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leyu乐鱼体育在线:踩盘记|实探重庆西站三大新盘成渝双圈方针盈利下的增值之选

发布时间:2021-07-11 04:42:51 作者:乐鱼体育app网页版 出处:leyu乐鱼体育全站app登录

  本年2月,国务院正式印发《国家归纳立体交通网规划大纲》,提出由“主轴、走廊、通道”组成国家归纳立体交通网主骨架。

  其间,“主轴”首要服务于“极”与“极”之间的交通联络,环绕京津冀、长三角、粤港澳、成渝区域双城经济圈4个极,《规划大纲》规划了6条主轴。

  本年6月,国家开展变革委、交通运输部印发《成渝区域双城经济圈归纳交通运输开展规划》,提出到2025年,成渝区域将根本建成“轨道上的双城经济圈”,两区内首要城市之间将完成1小时灵通。

  《国家归纳立体交通网规划大纲》把成渝区域双城经济圈列为未来国家归纳立体交通网主骨架的“第4极”,必定了成渝在未来全国开展格式中的位置。

  《成渝区域双城经济圈归纳交通运输开展规划》提出成渝要建造“轨道上的双城经济圈”,清晰了两地将依托走运开展经济。

  两个规划均指向了一个一起的发力点——交通,全国6条主轴衔接四极,成渝1条轴线贯穿两地,以走运为支点撬动成渝甚至全国经济开展的年代,来了。

  就区位而言,重庆西站坐落重庆主城西部,是衔接西部区县与主城的纽带,也是重庆向西开展的桥头堡。可以说,在重庆向西前进的脚步中,重庆西站是必经之地。

  就规划而言,重庆西站是现在西南区域最大的铁路归纳交通纽带(扫除正在建造的重庆东站),共接入5条高铁、3条干线万人次。

  就规划而言,除现在的线号线号线,将构成“一站一环四轨”的交通系统。别的,重庆西站站前片区尚有几百亩战略用地,将由沙区和九龙坡区一起规划、差异开展、统筹建造,具有足够的开展潜力。

  如图所示,以重庆西站为中心向外辐射,绿洲、奥园商业地产、雅乐居、东原+中骏别离拿了几块地,其间绿洲和奥园拿有商业商务用地,剩下地块均为二类居住用地。

  从最新的数据来看,中骏东原的阅璟山项目已悉数售馨,因而现在西站片区共有三个新盘在售,别离是绿洲重庆城际空间站、奥园城市六合悦府和雅居乐九龙雅郡。

  尽管绿洲重庆城际空间站项目距其最近的地铁站——重庆西站的直线km,但实践步行需花费约20分钟。

  绿洲上一年8月拿地时共拿下该板块5组地块,其间包含3宗住所地块和2宗商业地块,因而该项目自带商业用地,绿洲置业参谋也表明商业区正在建造。

  据置业参谋介绍,绿洲重庆城际空间站一期共17栋楼,包含13栋小高层和4栋高层。现在小高层已悉数售馨,在售2、3号高层项目,房源已不多,后期将加推1、5号高层项目。

  在售高层总高26层,后边加推的1号楼为2梯6户,5号楼为3梯8户,在售套内面积有55㎡、68㎡、78㎡三种。

  至于价格,现在套内55㎡的户型90万起,套内68㎡的户型120万起,套内78㎡的户型140万起。

  绿洲重庆城际空间站项目在三个新盘中距重庆西站最近,一起周围干道较多,交通便当。附近旅游风景区,生态环境尚可。现在在售高层主推2室、3室小户型,很合适刚需下手。物业公司为龙湖物业。

  奥园城市六合悦府项目距重庆西站直线km,距最近的轻轨站——半山轻轨站的直线km,无地铁直达。

  该项目相同内含商业用地,现在规划有4栋商业楼栋,此外,置业参谋还说到,奥园现在现已与永辉超市签订协议,往后永辉超市将入驻该片区。

  奥园城市六合悦府项目共28栋楼,包含小高层14栋、洋房8栋、公寓2栋以及商业4栋。小高层总高12-18层,洋房总高7层,小高层为2梯6户,洋房为1梯2户。

  雅居乐九龙雅郡项目距最近的地铁站——半山地铁站直线m,周围也布局有较多公交线路,根本出行尚可。

  洋房和小高层都有房源,现在在售建面约99-101㎡的小高层,后期将加推建面约99-122㎡的洋房,均价约16000元/㎡。

  项目修建在跳蹬河畔,背靠公园,全体日子环境尚可。周围日子设备已根本老练。洋房项目较多,圈层环境较好。主推三居、四居室。

  全体而言,三个项目各有特色,日子、作业半径在重庆西站片区的朋友都可以考虑一下,实地去看看,说不定会有意外的惊喜。

  最终,小编预祝我们都能买到自己心仪的新房。还有哪些板块哪些楼盘你想要了解一下呢?快留言告知小编吧。



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